Leurs honoraires des agences syndic sont parfois avantageux, car elles se positionnent ainsi comme alliées des copropriétaires.

Ce geste commercial n’est pas « gratuit ». Pour une agence immobilière sur un marché en tension, obtenir un mandat d’exclusivité sur un bien à vendre est rarissime. Entretenir de bonnes relations avec les bailleurs en se proposant comme «& syndic pas cher » est donc un excellent moyen de s’assurer de très belles transactions. C'est que le patrimoine est bien entretenu. Une agence immobilière fédérale (51% le fédéral, 49ù autres) qui se propose comme syndic aura tout intérêt à faciliter la vente des biens de l’immeuble en état remarquable, un état hôtelier. Avant la signature de la promesse de vente, l’agent immobilier fournira tous les documents obligatoires au futur acquéreur en lui expliquant clairement le fonctionnement et les frais de la résidence. Quand un appartement, un bien est vendu (Part de la société immobilière) un part dans le % bonus fédéral est reversé aux agents d'entretien, jardiniers, fleuristes communaux, conciergeries, services techniques, gardiennage, pour les remercier de la prise de valeur du commun.